Czy korzystasz z Elektronicznej Skrzynki Podawczej
Tak
Nie
A co to jest?

Warunki zabudowy

Wymagane dokumenty: Wniosek na formularzu SRM/P1 – dla planowanej inwestycji, zawierający określenie:
  • granic terenu objętego wnioskiem (na załączniku mapowym – 1 egz.),
  • granic obszaru, na który inwestycja będzie oddziaływać (na załączniku mapowym – 1 egz.),
  • opis istniejącego zagospodarowania działki,
  • określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenie i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej, takich jak: powierzchnia zabudowy, kubatura (wysokość zabudowy), front działki, szerokość elewacji frontowej, sposób dostępu do drogi publicznej,
  • określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów, ogrzewania obiektu i dojazdu do działki,
  • określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
  • podanie właścicieli działek przeznaczonych pod inwestycje wraz z aktualnym adresem,
  • umowy z gestorami sieci gwarantujące możliwość podłączenia mediów.

Miejsce złożenia dokumentów:Biuro Podawcze Urzędu Miasta Cieszyna, Rynek 1 (Ratusz), hol wejściowy.
Opłaty:Wnioski w sprawach mieszkaniowych są zwolnione z opłaty skarbowej.

Od czynności urzędowych związanych z wydaniem decyzji o warunkach zabudowy pobierane są opłaty skarbowe w wysokości 107 zł zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. 06.225.1635 z póź.zm)
Termin i sposób załatwienia:Jeżeli działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego decyzji o warunkach zabudowy nie wydaje się.
Jeżeli działka znajduje się na obszarze braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję wydaje Burmistrz Miasta w terminie 2 - 3 miesięcy od wszczęcia postępowania.
Podstawa prawna:Art. 60 i 61 ustawy z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717).
Tryb odwoławczy:Od decyzji o warunkach zabudowy stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Burmistrza Miasta Cieszyna.
Inne informacje: Decyzja o warunkach zabudowy wymagana jest, jeżeli wnioskowana jest zmiana zagospodarowania terenu polegająca w szczególności na wykonaniu, odbudowie, rozbudowie i nadbudowie obiektu budowlanego wymagającego uzyskania pozwolenia na budowę oraz w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części.

Decyzja o warunkach zabudowy nie jest wymagana w przypadkach objętych art. 29 ustawy „Prawo budowlane”.

Jeżeli działka jest położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym po 1 stycznia 1995 roku decyzja o warunkach zabudowy nie jest wymagana, a pozwolenia na budowę wydaje się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Informacji udziela Wydział Strategii i Rozwoju Miasta, Referat Planowania Przestrzennego p. 23, II piętro, tel. (33) 852-07-01 w. 268 lub 289.
Formularze:Formularze są dostępne w Biurze Obsługi Klienta – hol wejściowy do ratusza lub pok. 23, II piętro. Formularze można znaleźć również na niniejszej stronie internetowej, „klikając” na symbol formularza

 

Do pobrania: